Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, Bausparkombination, Förderkredite, Anbieterarten und Anschlussfinanzierung im Vergleich.
Hier finden Sie die Guides, die Produkte und Anbieter einordnen und Ihnen zeigen, wie Sie mit unseren Rechnern arbeiten. Die Baufinanzierung kennt mehr als das klassische Annuitätendarlehen: Es gibt Forward-Darlehen für die Anschlussfinanzierung, Förderkredite der KfW, Kombinationen mit Bausparverträgen und Darlehen mit flexiblen Tilgungsoptionen.
Wir vergleichen Produkttypen und Anbieterarten nach nachvollziehbaren Kriterien: Wie funktioniert das Produkt, für wen passt es, worauf ist zu achten? Wir nennen keine Rankings und keine erfundenen Konditionen einzelner Banken. Konkrete Angebote erhalten Sie nur von den Anbietern selbst, und sie sind erst dann vergleichbar, wenn Beleihungsauslauf, Zinsbindung, Tilgung und Sondertilgungsrechte gleich gewählt sind.
Die Rechner auf dieser Seite arbeiten mit Ihren eigenen Eingaben und übertragen nichts an uns. Sie ersetzen kein verbindliches Angebot, helfen aber, Größenordnungen zu erkennen und Angebote zu hinterfragen.
Rechner und Produktvergleich
Welche Anbieter für die Baufinanzierung infrage kommen: Hausbank und Sparkasse, Direktbank, Vermittler, Bausparkasse. Vor- und Nachteile, Vergütung und Auswahlkriterien.
Rechner und Produktvergleich
Anleitung zum Annuitätendarlehen-Rechner: Eingaben, Formel, Beispiel mit 300.000 Euro, Restschuld ablesen und die Grenzen der Berechnung verstehen.
Rechner und Produktvergleich
Anschlussfinanzierung nach Ende der Zinsbindung, Umschuldung vor Ablauf, Kündigungsrechte nach BGB und Vorfälligkeitsentschädigung. Mit Rechenbeispiel zum Break-even.
Rechner und Produktvergleich
Wie ein Forward-Darlehen funktioniert, was der Zinsaufschlag kostet, wann es sich lohnt und was Bereitstellungszinsen beim Neubau bedeuten. Mit Beispielrechnungen.
Rechner und Produktvergleich
Welche Förderung es für Kauf und Bau von Wohneigentum gibt: KfW-Programme, Landesförderbanken, Wohn-Riester. Wie Sie Förderkredite beantragen und mit dem Hauptdarlehen kombinieren.
